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中标结果正文



项目编号：CZB *** -1

项目名称：江景苑（池口安置点）建设项目

招标单位： (略) 市 (略) (略)

* 、招标条件

江景苑（池口安置点）建设项目业主为 (略) 市 (略) (略) ，建设资金来自财政资金，出资比例为 * % ，招标人为 (略) 市 (略) (略) 。 (略) 条件，现对该项目采用EPC总 (略) 资格预审。

* 、 (略) 范围、工期、质量标准等

1、建设地点： (略) 市 (略) 区池口路与石台路交叉口北侧。

2、建设规模：项目总占地面积为 * 9平方米，规划总建筑面积 * 6.2平方米，其中住宅 * 0.2平方米，社区综合楼 * .3平方米，公共车库 * 平方米，物管用房 * .5平方米，社区养老用房 * 平方米，岗亭 * 平方米，地下车库 * 8.2平方米（含人防）；容积率1. * ，建筑密度 * .8%，绿地率 * .1%，规划新建安置房 * 套（其中保障性住房 * 套），3栋十 * 层，4栋 * 层，7栋 * 层， (略) 区综合楼。项目总投资约1. * 亿元。

3、建筑装配率：

1）、本项目采用建筑装配式建造技术及BIM技术运用，各单体工程装配率不低于 * %（参照 (略) 市《关于做好我市装配式建筑项目实施有关工作的通知》（合建产组办﹝ * ﹞ * 号）中积极推进区域实施标准）。

2）、建筑装配率的计算规则按照 (略) 市 (略) ，但最终结果必须经 (略) 门验收合格通过。

4、招标范围：

1）、本项目主要建设内容包括：新建安置房 * 套（其中保障性住房 * 套）， (略) 区综合楼、社 (略) 、物管用房、社区养老用房、地下汽车库（含人防工程）、岗亭等。并完成 (略) 有工程的工程地质勘察、测量、物探、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含绿色建筑设计、预算编制、图纸审查等）及其他专项（业）工程设计、施工总承包、室外配套工程施工及其他技术服务等，直至项目竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修 (略) 门结（决）算、 (略) 工作。

2）、勘察设计工作内容包括但不限于岩土工程地质勘察、定位放线、基坑支护（含论证及费用）、建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、人防、防雷、消防、智能化、室内装修、道路、景观绿化、构件拆分深化、 (略) 管线、图纸审查（含审查及费用）等。

3）、采购工作内容包括但不限于工程 (略) 有设备采购、安装、调试及技术指导。

4）、施工工作内容包括但不限于建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、室内装修、道路、景观、绿化、停车位、 (略) 及管线等；临时用水和用电、场地平整、地下基坑支护（含基坑监测）、楼门牌（含人防标识牌）和竣工标示牌、人防防护门及防化设备安装、地库停车位划线、充电桩设施、太阳能安装、电梯、防感应雷保护器、永久性供水和供电（含外水、外电和水表、电表报装、 * 次供水加压设备、 * 次供水设 (略) 建设费用）、燃气、有线电视、FTTH光纤、室外路灯、监控、楼体亮化、门卫室、各类检测服务（常规检测、节能检测、主体结构检测、桩基检测、消防检测、环保检测、室内环境检测、电梯检测、人防设备设施检测、防雷检测）、沉降观测、物业用房装饰等。 (略) 文件。

注：1、为保证工程质量，招标 (略) 分材料、设备及专业 (略) 监督管理，其中电梯、太阳能、门窗等项目等需报发包 (略) 采购；配套附属工程（道路、绿化、路灯、监控等）设计图纸需经发包人审批后实施。

2、本项目人防工程必须在本项目规 (略) 建设，其规模必须符合 (略) (略) 门相关要求，其中省外企业在 (略) 省范围内承接人防工程设计业务的，中标单 (略) 在地 (略) 门备案。

5、工期要求：

5.1 总工期： * 日历天（含各项验收、工程结算），具体开工时间以开工令为准；其中：

a、 勘察设计周期：自开工令发放之日起 * 日 (略) 有工程的工程地质勘察、测量、物探、初步设计（含概算编制）、基坑支护设计、装配式预制件拆分及施工图设计（含预算编制、深化设计）以及BIM技术运用，并按规定通过图纸审查；其中预算成果 (略) (略) 审核。

b、自开工令下发之日起至 * 日 (略) 有单体工程主体结构封顶；

c、预制构件预制前 (略) 样板房（1:1）、样板工序及材料展示样板施工；

若不能严格按照总工期时间要求完成工程竣工验收交付，导致合同违约，超过总工期期限的，从逾期之日起按每天合同价的 (略) 处罚，直至房屋竣工验收合格交付，如中标单位提前完工，按每天合同价的 (略) 奖励。

6、质量标准：1）、勘察、设计要求的质量标准：符合国家勘察、设计规范及验收标准，满足招标人要求；2）、施工要求的质量标准：合格, (略) 人要求。3）、室内装修标准：安置房参照 (略) 市有关规定实施，保障性住房参照 (略) 省相关规定实施。

7、标段划分： * 个标段。

8、付款方式：根据实际已完成合格工程量按进度支付，具体为发包人收到承包人经监理单位、跟踪审计单位和 (略) 代表审核签字认可的工程量报表为准。

地下车库(含人防)顶板结构完成支付地下车库(含人防)施工图纸已完工工程量的 * %；单体主体封顶支付到单体施工图纸已完工工程量的 * %；单体完工支付到单体施工图纸已完工程量的 * %，所有单体竣工验收合格交付后支付到合同价的 * %；余款在审计决算完成后付清（质保金按国家规定扣留）。

中标合同价=预算审核价*中标费率

注：中标合同价=预算审核价*中标费率

9、履约保证金：按中标合同价的 * %收取（现金或转账、履约保函），所有单体主体封顶后无息退还。

* 、质保期：按国家 (略) 。

* 、 (略) 分：以审核后的建安工程费为基数，按标准收费（国家计委、 (略) 计价格【 * 】 * 号“关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知”）的 * %计取。

* 、预算审核及结算审计的依据为： (略) 省建设工程工程量清单( * )及其配套的计价文件、消耗量定额；管理费按相应类别工程计入，人工费按 * 元/工日；税金按9% ，材料价格按照开标当月 (略) 市工程信息价。如 (略) 市工程信息价没有的， (略) 市（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等地信息价的平均价）。

* 、其他要求：建议本项目中标 (略) (略) 。

* 、投标人资格要求

1、投标人资格要求：

（1）具备独立法人资格、有效的营业执照和安全生产许可证。

（2）具备工程设计综合 (略) 业（建筑工程） * 级、人防工程 * 级资质，具备工程勘察综合类资质或工程勘察专业类（岩土工程） * 级及以上资质。

（3）具备建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。

（4）近 * 年（自 * 日至今）承担过 * 项单项合同金额达到1亿元及以上或总建筑面积不少于3万平方米的装配式建筑施工业绩。【须同时提供：①施工合同彩色复印件；②合同中不能体现装配式建筑、PC构件等内容的 (略) (略) (略) 门加盖公章的装配式建筑业绩表彩色复印件（或业主方加盖公章的证明材料原件）3竣工验收报告彩色复印件或业主提供的完工证明原件，时间以竣工报告时间或完工证明的时间为准】”

2、相关负责人资格要求：

（1）设计负责人须具有工程类高级及以上职称，同时须具备 * 级注册建筑师或 * 级注册结构工程师资格，且在投标单位注册【提供资格预审文件发布之日近3个月投标单位 (略) 保证明材料】。

（2）施工负责人（项目经理）须具有建筑工程专业 * 级注册建造师资格及安全考核合格证书（B类），且在投标单位注册【提供资格预审文件发布之日近3个月投标单位 (略) 保证明材料】。

（3）施工负责人（项目经理）近 * 年（自 * 日至今）承担过 * 项单项合同金额达到1亿元及以上或总建筑面积不少于3万平方米的装配式建筑施工业绩。【该业绩可与企业业绩相同，须同时提供：①施工合同彩色复印件；② (略) (略) (略) 门加盖公章的装配式建筑业绩表彩色复印件（或业主方加盖公章的证明材料原件），施工合同或竣工验收报告中应能体现出项目经理姓名；3竣工验收报告彩色复印件或业主提供的完工证明原件，时间以竣工报告时间或完工证明的时间为准】”

3、本次招标接受联合体投标，联合体各方总数量不得超过2家，牵头单位须为施工单位;联合体中的设计单位须同时符合上述第1条中（2）项“具备工程勘察综合类资质或工程勘察专业类（岩土工程） * 级及以上资质”的要求。

4、联合体特殊要求：以联合体形式参加投标的，联合体各方须签订联合体协议，明确联合体各方的权利、义务及工作划分等；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；采用联合体形式参加投标的，由联合体牵头方报名， (略) 理联合体 (略) 有相关事宜。

5、本项目投标单 (略) 派驻设计代表（建筑、结构、深化设计等负责人）， (略) 时间不得少于 * 天，每天不少于8小时，若每月驻工地实际少于 * 天或未经发包人同意擅自离岗的，不论何种原因，离岗 * 次罚款1万元，第 * 次罚款5万元，第 * 次罚款 * 万元并更换相关人员。

注：1、本项目资格预审采用有限数量制，最终确定不多于5家（含5家）投标人入围。

* 、资格审查文件的获取

1、领取方式：网上下载。（招标文件下载时间：即日起至 * 日）。

2、资格预审文件领取方式：网上下载。（采用联合体投标的，由联合体牵头方负责报名并下载文件）。

3、资格预审文件售价：每标段售价人民币0元。

* 、资格预审申请文件的递交

1、资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：为 * 日9时 * 分（ (略) 时间）。开标地点为 (略) 市公 (略) * 楼第 * 开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、为切实做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，避免人群聚集引发的交叉感染，本项目投标文件可以采用邮递方式送达， (略) 代理机构（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果 (略) 负责）（地址： (略) 市华府骏苑2#楼 * 室（华春建设工程 (略) (略) 分公司），联系人：陈工，电话： *** ）。如本项目授权委托人（每家投标单位限派 * 名） (略) 的，需佩戴 (略) 区开具的健康证明。若未提供，拒绝其 (略) ，投标文件不予接收，同时，视同放弃投标资格。疫情防控期间， (略) 交易人 (略) 的疫情防控管理。

4、项目质疑受理。在疫情防控期间， (略) 人提出质疑的，在法律法规规定时间内，可以采用邮寄方式， (略) 人和 (略) ，以寄出质疑材料时间为准，逾期不予受理。

* 、重要说明

1、本项目只接受 (略) 公共资 (略) 员库中已审核通过的会员报名，未入库的投标人请及时办理入库手续[ (略) 址请参见 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）通知公告栏目中“关于 (略) (略) 员注册入库的通知”，联系电话： *** ]，因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

2、会员报名程序请登 * (略) 市公 (略) （http:/ *** ）办理（具体操作步骤和程序请参见“资料下载”栏目--“ (略) 上招投标流程演示及招投标文件制作培训材料”下载培训材料和操作手册）；

3、会员报名成功 (略) 上支付系统支付标书费用， (略) 文件及其它资料（含澄清和补充说明）。 (略) 账号，请 (略) 办理。

* 、保证金及开户信息

资格预审阶段无投标保证金。

* 、联系方式：

（ * ）建设单位： (略) 市 (略) (略)

地址： (略) 市新港花园

联系人：吴工

电话： ***

（ * ）代理机构：华春建设工程 (略)

地址： (略) 市华府骏苑2#楼 * 室

联系人：方工、陈工

电话： *** 、 *** （方工）、 *** （陈工）

(略) 市 (略) (略)

华春建设工程 (略)

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