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?本比选项目“ (略) (略) 分公司 *** 年物业服务采购公开比选项目”已由中 (略) (略) 批准采购，采购资金来自中 (略) (略) (略) 分公司，项目出资为采购人自筹，本项目由中 (略) (略) (略) (略) 分公司协同采购，后续项目实 (略) (略) 分公司负责，委托 (略) 万通工 (略) 进行公开比选。项目已具备比选条件，具有提供本项目采购服务能力的应答人均可前来参加比选。

1.1 项目名称： (略) (略) 分公司 *** 年物业服务采购公开比选项目

1.2采购内容： (略) (略) 分公司计划采购 *** 年度全地区物业服务，包括物业管理，保洁、餐饮服务，会议服务，房屋日常维修服务，司乘服务等，具体服务岗位及人员明细如下：

注：以上人员数量为预计需要岗位人员数量，具体人员数量以实际比选人采购发生为准。

项目预算747万元（按服务期21个月计算，含税）。具体物业服务范围及服务要求详见技术规范书。

以上采购预算为采购预估量，甲乙双方均认可，在预估采购规模范围内，实际采购内容及规模以比选方每次下达的结算合同为准；采购预算为预估金额，预估金额不构成对买方具有法律约束力的义务。

1.3项目资金来源：采购人自筹

1.4采购周期：自合同签定之日起至 * 日（计划服务期21个月）

1.5 服务质量要求详见技术规范书。

1.6服务地点： (略) 地区

1.7工作包划分：本项目不划分工作包，综合排名第一的应答人将获得中标资格。

2.1资格审查方式：资格后审

2.2资质要求：

1、应答人为中华人民共和国境内注册的法人，且单位负责人（指应答人的法定代表人或其他组织的负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一工作包应答或者未划分工作包的同一比选项目应答；

2、应答人企业营业执照经营范围包括物业服务；

3、应答人须为增值税一般纳税人（增值税税率6%）或增值税小规模纳税人（增值税税率3%）；

4、应答人承诺提供的外包人员为自有员工，不存在劳务纠纷；

5、信誉要求：企业信誉良好，近3年 (略) 为、违纪 (略) 为记录， (略) 于被责令停业，应答资格被取消，在最近三年内没有骗取中选和严重违约及重大质量问题，须提供承诺书；

6、 财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法 (略) 保的良好记录， (略) 于被接管、冻结、破产状态；

3.1 (略) 网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为 * 日16时00分至 * 日16时00分（ (略) 时间，下同），凡有意参与的潜在供应商， (略) 网（http:/ *** ）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接 (略) 项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后 (略) 项目报名）。

(略) 网首页提供操作手册，潜在供应商根据 (略) 注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商 (略) 比选文件的购买，比选文件每套售价人民币 * 佰元（￥500元）整。

注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 (略) 网，进入“招投标操作”界面，选择 (略) 比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等 (略) ， (略) 网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用 (略) 加密后才能应答；否则将无法正常应答。 (略) 网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为： * 日10时00分；地点： (略) 万通工 (略) 6楼601会议室； (略) 网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、 (略) ，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件， (略) 投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决， (略) 供应商须提供在应答截止 (略) 应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的 (略) 核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

(略) 仅在(http://)、“ (略) 网” （http:/ *** ） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

采购人： 中 (略) (略) (略) 分公司

地 址： (略) 市 (略) 大路3188号

采购代理机构： (略) 万通工 (略)

地 址： (略) 市经济技术开发区 (略) 街4065号（东南湖大路与 (略) ， (略) 100米，路西侧） (略) 6楼

邮 编： ***

联系人：刘娜蕾 电 话/传 真： *** 、 ***

电子邮件： * 26.com

(略) ： (略) (略) 市 (略)

账号：4200 0195 0910 0005 405

(略) 电话： *** 杜会计

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：(http://)、 (略) 网（http:/ *** ） 。除上述外，我公司不 (略) 站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

9.1 标书款缴纳：本公告3. (略) 文件购买费用，可以采 (略) 缴纳方式。

（1）银行电汇： (略) 代理机构， (略) “7、联系方式”；通过个人账户转出的需备注应答人单位名称， * 26.com；

（2）现金支付：于招标文件发售期内，前往招 (略) （ (略) “7、联系方式”）以现金方式支付文件费用。

9.2 本项目报名时须上传到ES系统的材料如下：

（1）最新年检的营业执照扫描件；

9.3 (略) 理流程：

关于 (略) 置流程，应答人详见比选文件中《关于异议和投诉国家相关管理规定》的说明及要求，须严格按照相关时限要 (略) ：

1）对比选文件有异议的，应当在应答截止时间前提出；

2）对开标有异议的，应 (略) 提出；

3）对比选结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。

未在规定的期限内提出异议的，比选人将不予受理。前述三个事项的投诉，必须先提出异议，然后才能投诉。

采购人/招标代理机构： (略) 万通工 (略)

* 日