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一、项目信息

1.采购人: (略) 朝阳区飞跃街道办事处。

2.项目名称: (略) 朝阳区飞跃街道办事处办公用房租赁单一来源采购项目。

3.拟采购的货物或服务的说明:1、飞跃街道简介:飞跃街道于**日正式获批成立,辖区范围东纸蔚山路、创信街,南至超达大路,西至开运街,辖区面积14平方公里,辖三家子村、众恒、怡众、名城、红嘉、永达、永信、三佳、光谷7个社区及耿家村民事务管理办公室,总人口14万余人。

2、用房选址原则:坚持科学发展观、合理利用、厉行节约、方便居民。

3、用房选址要求:(1)办公用房选址位置应距离街道管辖社区办公用房、小区距离适中,距离高新区管委会距高适当,便于居民事项的办理和街道各项任务开展,所以建议办公用房位置应该位于飞跃路以南,超达大路以北,硅谷大街两侧。(2)面积为2400㎡-2700㎡,楼层为三层至五层。(3)用房要具有较强的独立性, (略) 落,封闭性空间,避免因街道日常办公,影响辖区企事业单位正常运转。(4)格局合理,具有较多的高举架大空间房间,用做街道办公用房、多功能会议室等。(5)交通便利、 (略) 落,停车位充足。(6)设施比较完好,通水、通电、通热。(7)无房屋使用权纠纷。(8)具有一定的简装,不需进行大的装修和改建。(9)租金合理1.5元/㎡/天以下(包含供热费及房屋契税)。

4.拟采购的货物或服务的预算金额:人民币1,234,500.00元(一年)。

5.采用单一来源采购方式的原因及说明:

根据街道办公用房选址的要求,晨光街1 (略) (略) 所属房屋具有较强的合理性。该办公用房位于晨光街161号,位于管辖居民小区居中位置,可租用1-4层房星共计2505.62㎡,格局合理,有单独的出入门。该楼设施完好,通水、通电、通热。该楼 (略) (略) ,该楼使用权无纠纷。该楼租金在1.35元/㎡/月(包含供热费及房屋契税); (略) 落,院落内停车位充足,停车位30余个,交通便利;临近上级主管单位高新区管委会近,距离与街道公共服务中心较近,方便居民办理相关事宜。

该楼位于飞跃街道辖内,紧临辖区企业及居民小区,地理位置较为有辨识度,便于服务居民寻找,有利于业务的办理,具有先天优势。

街道所辖区域开发建设较早,已建成小区住宅、商业、厂房密度较大,为高新区四个街道内成熟度最高,辖区内小区、企事业单位林立,使用面积、空间、格局适用于街道办公用房的房屋寻租难度大,区域内无其他理想房源。

综上所述并经相关专业专家论证, (略) (略) 满足本次单一来源采购要求并能提供相关服务,建议本项目采用单一来源方式进行采购。

二、拟定供应商信息

1.名称： (略) (略) 。

2.地址:高新开发区晨光街161号。

三、公示期限

**日至**日。

四、其他补充事宜：

1.论证专家名单：

姓名：任凤辉，工作单位： (略) ，职称：副教授；

姓名：邢燕，工作单位： (略) 城建工程学校，职称：高级讲师；

姓名：张智磊，工作单位：吉 (略) ，职称：正高级工程师。

2.发布媒介：中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、 (略) 公共资源交易网；

3.任何单位和个人对本项目采用单一来源采购有式有异议的,请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至招标代理机构；

4.其他详见附件。

五、联系方式

1.采购人

联 系 人： (略) 朝阳区飞跃街道办事处

联系地址： (略) 朝阳区晨光街161号

联系电话：*(刘相宏)　　　　　　　　　

2.财政部门

联 系 人：长春高新技术产业开发区政府采购管理办公室　　　　　　　　　　

联系地址： (略) 朝阳区锦湖大路1357号　

联系电话：0431-*

3.采购代理机构

联 系 人：吉林东方建设工程 (略)

联系地址： (略) 朝阳区大禹南湖首府18栋蜜蜂公寓B座4楼415-2

联系电话：*(孙雪峰)

六、附件

专业人员论证意见

• 附件-专家论证意见.docx
• 专业人员认证意见表.docx