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【信息时间：2022-08-18阅读次数：】

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一、项目基本情况

原公 (略) ：ZJGJ22ZFGC-055

原公告的采购项目名称：长春北湖精细化工新材料产业示范园项目（一期）工程总承包

首次公告日期：2022年8月12日

二、更正信息

更正事项：招标文件

（第二章投标人须知第11项计价原则中3、建安工程费用）

更正内容：（1）本工程采用工程量清单计价，计价依据执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** -2013）、吉林省2019计价定额及吉林省建 (略) 门或其授权的工程造价管理机构下发的工程结算文件及政策性调整文件。报价采用折扣形式报“折扣系数”，参考工程计划投资95亿元，投标人根据实际情况报折扣系数，其中安全文明施工费、规费和税金不得作为竞争性费用，不参与折扣。

（2）本工程为工程总承包（即EPC）项目，工程量清单计价在施工图设计完成后由承包人进行编制(标价清单中材料、设备基期价格执行合同签订当月《长春市工程造价信息》发布的信息价格），报发包人委托的造价咨询单位审核，以审定结果做为工程进度计量依据，乘以折扣系数。

（3）施工结算依据经发包人确认的完整施工图纸、工程变更（含设计变更）、现场签证及其他相关工程资料、中标折扣系数，以清单计价方式编制，结合吉林省建 (略) 门或其授权的工程造价管理机构下发的工程结算文件及政策性调整文件进行价差及费用调整。施工结算由发包人委托的造价咨询单位 (略) 门审核， (略) 门介 (略) 门的最终审计值为准。

（4）人材机价格调整原则：

①人工费及机械费执行施工当年吉林省住房和城乡建设厅下发的定额人工单价和定额机械费的调整文件；

②材料、设备价格执行施工期间《长春市工程造价信息》发布的信息价格，按施工使用期间材料、设备信息价的加权平均值计价（为至工地现场价格）。

③材料及机械价格调整原则及基期价格：主要材料价格变化在基准单价±5%（含5%）以内，机械价格变化在基准单价±10%（含10%）以内不进行价格调整；主要材料价格浮动超过基准单价±5%以上、机械价格浮动超过基准单价±10%以上时， (略) 分进行调整。

基期价格，以合同签订当月《长春市工程造价信息》发布的信息价格为准。

④可调价的主材包括：钢材、水泥、支撑方木、木脚手板、模板、商砼、预拌砂浆、砌筑工程主材、砂、碎（砾）石、山皮石、石灰、白灰、粉煤灰、防水材料、保温材料、路边石、铺装砖、沥青砼、沥青稳定碎石、水泥稳定碎石、沥青（改性、乳化、石油）、钢筋混凝土管。材料价格不再另行计取采购保管费、运输费、装卸费、材料场外运输损耗费。建筑工程除以上约定可调价的主材及执行市场价格的材料外其余材料、设备价格不予调整。

⑤建筑工程主要材料可执行市场价的包括但不限于：精装修工程、幕墙工程、门窗工程、景观绿化工程中的主要材料（装修主材、门窗、苗木等）。

电气工程的设备及材料均执行市场价（包括但不仅限于配电箱、电线、电缆、桥架、灯具、开关插座、柴油发电机及精装修工程、景观绿化工程、消防工程、楼体亮化工程、智能化工程、电梯工程中的设备及材料等）。

水暖工程除④约定的可调价的主材外，其余的设备及材料均执行市场价（包括但不仅限于消防工程、空调工程、精装修工程、景观绿化工程、给排水、暖通工程中设备及材料等）。

⑥地热工程根据项目确定的界限及工作内容，以造价咨询单位市场询价后确定综合单价为**元/㎡，地热工程计价方式为单价包干方式，此综合单价包括本工程的材料款、设备款、材料检测费、运输费、泵送费、装卸费、保管费、安装费、水电费、措施费、人工费、试水打压费、越冬维护费、管理费、利润、税费及办理工程竣工验收等一切费用在内。

现变更为：（1）本工程采用工程量清单计价，计价依据执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** -2013）、吉林省2019计价定额。报价采用折扣形式报“折扣系数”，参考工程计划投资95亿元，投标人根据实际情况报折扣系数，其中安全文明施工费、规费和税金不得作为竞争性费用，不参与折扣。

（2）本工程为工程总承包（即EPC）项目，工程量清单计价在施工图设计完成后由承包人进行编制（①标价清单中材料、设备及机械基期价格执行合同签订当月《长春市工程造价信息》发布的信息价格，没有信息价格的执行合同签订当月的市场询价；②标价清单不计风险费），报发包人委托的造价咨询单位审核，以审定结果做为工程进度计量依据，乘以折扣系数。

（3）施工结算依据经发包人确认的完整施工图纸、工程变更（含设计变更）、现场签证及其他相关工程资料、中标折扣系数，以清单计价方式编制，结合相关工程结算文件及政策性调整文件进行价差及费用调整。施工结算由发包人委托的造价咨询单位审核（一审结算值）， (略) 门介 (略) 门的最终审计值（二审结算值）为准。

（4）人材机价格调整原则：

①人工、材料、机械价格均执行施工当年长春市年度结算文件，其中材料价格为至工地现场价格。材料价格不再另行计取采购保管费、运输费、装卸费、材料场外运输损耗费。

②材料及机械价格调整原则：主要材料价格变化在基准单价±5%（含5%）以内，机械价格变化在基准单价±10%（含10%）以内不进行价格调整；主要材料价格浮动超过基准单价±5%以上、机械价格浮动超过基准单价±10%以上时， (略) 分进行调整。

③可调价的主材包括：钢材、水泥、支撑方木、木脚手板、模板、商砼、预拌砂浆、砌筑工程主材、砂、碎（砾）石、山皮石、石灰、白灰、粉煤灰、防水材料、保温材料、路边石、铺装砖、沥青砼、沥青稳定碎石、水泥稳定碎石、沥青（改性、乳化、石油）、防腐材料、钢筋混凝土管。建筑工程除以上约定可调价的主材及执行市场价格的材料、设备外其余材料、设备价格不予调整。

④建筑工程主要材料可执行市场价的包括但不限于：精装修工程、幕墙工程、门窗工程、景观绿化工程中的主要材料（装修主材、门窗、苗木等）。

电气工程的设备及材料均执行市场价（包括但不仅限于配电箱、电线、电缆、桥架、灯具、开关插座、柴油发电机及精装修工程、景观绿化工程、消防工程、楼体亮化工程、智能化工程、电梯工程中的设备及材料等）。

水暖工程除③约定的可调价的主材外，其余的设备及材料均执行市场价（包括但不仅限于消防工程、空调工程、精装修工程、景观绿化工程、给排水、暖通工程中设备及材料等）。

⑤地热工程根据项目确定的界限及工作内容，以造价咨询单位市场询价后确定综合单价为**元/㎡，地热工程计价方式为单价包干方式，此综合单价包括本工程的材料款、设备款、材料检测费、运输费、泵送费、装卸费、保管费、安装费、水电费、措施费、人工费、试水打压费、越冬维护费、管理费、利润、税费及办理工程竣工验收等一切费用在内。

⑥井点降水设备使用费综合单价按对应清单计价子目综合单价的40%计取。

更正日期：2022年8月18日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

招 标 人：吉林省龙翔 (略)

地 址：吉星大厦

联 系 人：温工

联系电话：0431- ***

招标代理机构：中经国 (略) 有限公司

地址：长春市净月区恒丰国际A座1009-1010室

联系人：高健

电话： ***

行 (略) 门：长春新区招投标管理办公室

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