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长春市吉林省住房和城乡建设厅2022年5月政府采购意向

发布时间：2022/5/19 地区：吉林 - 长春市

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所属地区	吉林
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	吉林***设厅 [登陆后查看]

公告摘要

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕 (略) ）等有关规定，现将吉林省住房和城乡建设厅2022年5月采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（元）	预计采购时间（填写到月）	是否专门面向中小企业采购	是否采购节能产品、环境标志产品	备注
1	吉林省住房和城乡建设厅（本级）房地产市场形势分析研究	房地产市场情况周报　　　　服务内容需求　　　　一是跟踪热点事件。主要追踪研究期内房地产行业发生的热点事件，及时反映事件进展及影响，包括房地产相关政策的出台或调整、房地产企业重大变化以及房地产市场突发事件等。二是汇总市场动态。重点考察房地产市场变化，提供研究期内全国与各省市的房地产市场供需变化情况。三是提供大数据。及时提供房地产业现有楼市价格波动情况、投资变动等相关数据。四是观点速评。以经济学、社会学以及其它学科理论为依据，对热点事件和市场动态进行客观分析，提出学术性观点。　　　　数量　　　　52份。　　　　吉林省房地产市场形势月度分析报告　　　　　1.服务内容需求　　　　一是市场动态。要求分析吉林省本月房地产市场各项指标，与相邻省份及主要城市进行对比研究，总结吉林省本月房地产市场运行情况，并绘制吉林省本月房地产市场形势分析图表。数据需包括全省数据及吉林省分市州、分县区数据。具体指标包括：　　　（1）商品房市场方面，应包含新建商品房批准预售面积、商品房销售面积及销售额、商品房销售套数和套均面积、商品房交易平均价格、商品房供销比、商品房库存等相关数据。　　　（2）存量房市场方面，应包含存量房交易面积和成交额、存量房成交套数和套均面积、存量房交易平均价格等相关数据。　　　（3）房地产投资方面，应包含房地产开发投资完成额、房地产开发到位资金及来源、房地产开发项目总规划面积等相关数据。　　　（4）开发建设方面，应包含房屋施工面积、新开工面积、房屋竣工面积等相关数据。　　　（5）典型楼盘调查，要求对省会城市典型楼盘（原则上不少于5个）进行实地调查，调查内容包括建设规模、占地面积、产品类型、主要户型及面积、销售价格、容积率、周边配套情况、交通条件等内容。　　　　二是国内动态。要求对其他省（自治区、直辖市）及主要城市本月房地产相关情况进行实时跟踪，并进行脉络分析。具体包括：业内新政、楼市变化、标杆房企动态等相关内容。　　　　三是市场评价。要求对吉林省本月房地产市场运行整体情况进行总结和评价，提出结论性观点和建设性意见。　　　　2.数量　　　　12份。　　　　吉林省房地产市场形势季度分析报告　　　　服务内容需求　　　　一是市场动态。要求分析吉林省本季度房地产市场各项指标，与相邻省份及主要城市进行对比研究，总结吉林省本季度房地产市场运行情况，并绘制吉林省本季度房地产市场形势分析图表。数据需包括全省数据及吉林省分市州、分县区数据。具体指标包括：具体指标包括：　　　（1）商品房市场方面，应包含新建商品房批准预售面积、商品房销售面积及销售额、商品房销售套数和套均面积、商品房交易平均价格、商品房供销比、商品房库存等相关数据。　　　（2）存量房市场方面，应包含存量房交易面积和成交额、存量房成交套数和套均面积、存量房交易平均价格等相关数据。　　　（3）房地产投资方面，应包含房地产开发投资完成额、房地产开发到位资金及来源、房地产开发项目总规划面积等相关数据。　　　（4）开发建设方面，应包含房屋施工面积、新开工面积、房屋竣工面积等相关数据。　　　（5）土地购置方面，应包含土地购置面积、土地购置费用等相关数据。　　　（6）典型楼盘调查，对吉林省主要城市典型楼盘（原则上不少于10个）进行实地调查，调查内容包括建设规模、占地面积、产品类型、主要户型及面积、销售价格、容积率、周边配套情况、交通条件等内容。　　　　二是国内动态。要求对其他省（自治区、直辖市）及主要城市本季度房地产相关情况进行总结并分析。具体包括：宏观经济、楼市变化、土地交易、标杆房企动态、业内新政等内容。　　　　三是分析存在的问题及全省房地产市场走势预测。总结吉林省本季度房地产市场特点，找出问题，分析原因，对下一季度房地产市场走势进行预判。　　　　四是提出工作建议。　　2.数量　　4份。　　　　吉林省房地产市场形势年度研究报告　　　　服务内容需求　　　　一是宏观经济形势。要求分析吉林省本年度宏观经济有关指标，与全国、其他省（自治区、直辖市）进行对比研究，总结宏观经济发展对吉林省房地产业的影响，并绘制本年度宏观经济形势分析图表。主要指标包括：国内生产总值GDP、固定资产投资、人均可支配收入与人均消费支出、社会消费品零售总额与消费价格指数CPI、人口总量等相关数据。　　　　二是产业政策。要求梳理本年度全国各省（自治区、直辖市）及主要城市与房地产相关的各项政策，对产业政策实施效果进行评析。具体包括：土地政策、税收政策、行业政策、金融政策、住房政策、城市政策等内容。　　　　三是土地市场。要求对吉林省本年度土地市场交易的有关指标进行数据分析，与其他主要城市进行对比研究，解读本年度土地市场变化对房地产市场造成的影响。数据需包括全省数据及吉林省分市州数据。主要指标包括土地购置面积、土地购置金额等相关数据。　　　　四是房地产开发投资与建设。对吉林省本年度房地产开发投资与建设的有关指标进行数据分析，并与相邻省份及主要城市进行对比研究，解读本年度房地产开发投资与建设情况的变化形势。数据需包括全省数据及吉林省分市州、分县区数据。主要指标包括：房地产开发投资完成额、房地产开发到位资金及来源、房屋施工面积；、新开工面积、房屋竣工面积等相关数据。　　　　五是房地产销售情况。要求对吉林省本年度房地产市场交易的有关指标进行数据分析，并与相邻省份及主要城市的房地产市场交易情况进行对比研究，解读吉林省本年度房地产市场变化形势。数据需包括全省数据及吉林省分市州、分县区数据。主要指标包括：　　（1）新建商品房方面，应包含新建商品房批准预售面积、商品房销售面积及销售额、商品房销售套数和套均面积、商品房交易平均价格、商品房供销比、商品房库存等相关数据。　　（2）商品住宅方面，应包含新建住宅批准预售面积、住宅销售面积及销售额、住宅销售套数和套均面积、住宅交易平均价格、住宅供销比、住宅库存等相关数据。　　（3）商业营业用房方面，应包含新建商业营业用房批准预售面积、商业营业用房销售面积及销售额、商业营业用房销售套数和套均面积、商业营业用房交易平均价格、商业营业用房供销比、商业营业用房库存等相关数据。　　（4）写字楼方面，应包含新建写字楼批准预售面积、写字楼销售面积及销售额、写字楼销售套数和套均面积、写字楼交易平均价格、写字楼供销比、写字楼库存等相关数据。　　（5）存量房方面，应包含存量房交易面积和成交额、存量房成交套数和套均面积、存量房交易平均价格等相关数据。　　（6）典型企业调查。要求对吉林省典型房地产开发企业（原则上不少于3个）进行实地调查，调查内容包括企业发展历史、经营规模、投资规模、资金来源、项目建设情况、销售情况、库存情况、主要风险、发展战略等内容。　　　　六是存在的问题及原因，要求总结吉林省本年度房地产发展变化形势，找出吉林省本年度房地产发展存在的问题，剖析原因。　　　　七是下一年市场走势预测，要求分析国内和省内房地产市场发展的有利因素和不利因素，结合吉林省省情从调控政策、土地市场和房地产市场等方面对吉林省下一年度房地产发展进行趋势分析与预判，并提出对策与建议。　　2.数量　　1份。　　　　吉林省房地产市场信息数据　　1.服务内容需求　　　　要求汇总吉林省房地产市场信息数据，分类存储，实时更新吉林省房地产市场数据，并可视化呈现吉林省房地产市场各项指标，便于查询，数据包括上述四类报告中涉及到的吉林省房地产市场数据（分市州、分县市）和相关省（自治区、直辖市）房地产数据。设专人对吉林省房地产市场信息数据进行日常维护、数据管理、数据更新、安全管理。合同服务期满后，全部数据无偿移交给吉林省住房和城乡建设厅。　　　　2.数量　　　　一套。　　　　三．服务名称及服务内容需求　　　　（一）提供服务时间：周报为每周一提供上周房地产市场情况周报；月报为每月10日内提供上月房地产市场形势月度分析报告；季报为下一季度首月15日内提供上一季度房地产市场形势季度分析报告；年报为1月20日前提供上年度房地产市场形势年度分析报告。在需方指定地点交货。　　　　（二）服务期限为：1年　　　　（三）提供服务地点：吉林省住房和城乡建设厅（长春市贵 (略) ）　　　　（四）提供服务方式：成交供应 (略) 提供服务验收合格。　　　　请供应商注意：投标服务内容应符合下列规定：　　　　谈判文件 (略) 要求的主要功能及其服务 (略) 满足，不允许有缺项或者负偏离，如果不满足将导致废标。	***	2022年06月	是	否

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

吉林省住房和城乡建设厅

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