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1.1 项目名称： (略) (略) *** 年物业服务采购公开比选项目

1.2采购内容： (略) (略) 计划采购 *** 年度全地区物业服务，包括在约定区域内提供日常清洁维护、会议服务、水暖、配电维修服务、物业小修、门卫收发、员工餐饮供应、勤杂、司乘服务等服务，具体物业服务岗位及人员明细如下：

注：以上人员数量为预计需要岗位人员数量，具体人员数量以实际比选人采购发生为准。

项目预算1981.5万元（服务期21个月计算，含税）。具体物业服务范围及服务要求详见技术规范书。

以上采购预算为采购预估量，甲乙双方均认可，在预估采购规模范围内，实际采购内容及规模以比选方每次下达的结算合同为准；采购预算为预估金额，预估金额不构成对买方具有法律约束力的义务。

1.3项目资金来源：采购人自筹

1.4采购周期：自合同签定之日起至2019年12月31日（计划服务期21个月）

1.5 服务质量要求详见技术规范书。

1.6服务地点： (略) 地区

    1.7工作包划分：本项目不划分工作包，综合排名第一的应答人将获得中标资格。

2.1资格审查方式：资格后审

2.2资质要求：

1、应答人为中华人民共和国境内注册的法人，且单位负责人（指应答人的法定代表人或其他组织的负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一工作包应答或者未划分工作包的同一比选项目应答；

2、应答人企业营业执照经营范围包括物业服务；

3、应答人须为增值税一般纳税人（增值税税率6%）或增值税小规模纳税人（增值税税率3%）；

4、应答人承诺提供的外包人员为自有员工，不存在劳务纠纷；

5、信誉要求：企业信誉良好，近3年 (略) 为、违纪 (略) 为记录， (略) 于被责令停业，应答资格被取消，在最近三年内没有骗取中选和严重违约及重大质量问题，须提供承诺书；

采购人： 中 (略) (略) (略)

地  址： (略) 市 (略) 大街153号

采购代理机构： (略) 万通工 (略)

地  址： (略) 市经济技术开发区 (略) 街4065号（东南湖大路与 (略) ， (略) 100米，路西侧） (略) 6楼

邮  编： ***

联系人：闫  卉        电  话/传  真： *** 、 ***

电子邮件： * 63.com

(略) ： (略) (略) 市 (略)

账号：4200 0195 0910 0005 405

9.1 标书款缴纳：本公告3.2 (略) 文件购买费用，可以采 (略) 缴纳方式。

（1）银行电汇： (略) 代理机构， (略) “7、联系方式”；通过个人账户转出的需备注应答人单位名称，汇款后将汇款凭证扫描件发送至 * 63.com；

（2）现金支付：于招标文件发售期内，前往招 (略) （ (略) “7、联系方式”）以现金方式支付文件费用。

9.2 本项目报名时须上传到ES系统的材料如下：

（1）最新年检的营业执照扫描件；

9.3 (略) 理流程：

关于 (略) 置流程，应答人详见比选文件中《关于异议和投诉国家相关管理规定》的说明及要求，须严格按照相关时限要 (略) ：

1）对比选文件有异议的，应当在应答截止时间前提出；

2）对开标有异议的，应 (略) 提出；

3）对比选结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。